As novas regras significam que os proprietários não podem mais proibir automaticamente os inquilinos de terem animais de estimação

Aluguel

As novas regras significam que os proprietários não podem mais proibir automaticamente os inquilinos de terem animais de estimação em suas propriedades.

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O Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local anunciou novas diretrizes sobre animais domésticos comuns, trazendo o Reino Unido um passo mais perto de proibir os proprietários de recusar inquilinos com animais.



A mudança representa um grande avanço para muitos inquilinos que atualmente enfrentam despejo por trazerem animais para suas casas.

Atualmente, apenas 7% dos proprietários privados anunciam propriedades que permitem animais de estimação, disse o governo, o que significa que muitas pessoas lutam para encontrar um lar adequado.

Em alguns casos, isso significa que os inquilinos tiveram que desistir de seus animais de estimação juntos.



Mas, o Ministério da Habitação introduziu agora um novo modelo de contrato de arrendamento padrão, que é o contrato recomendado que os proprietários devem usar.

Sob o novo Acordo Modelo de Locação, os proprietários não poderão mais proibir animais de estimação.

Em vez disso, o consentimento para animais de estimação será a posição padrão e os proprietários terão que se opor por escrito no prazo de 28 dias após a solicitação por escrito de um inquilino e fornecer um bom motivo.



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No longo prazo, ainda pode custar mais (Imagem: Getty Images)

Mudança na lei significa que os proprietários não podem mais proibir inquilinos de ter animais de estimação

Alguns inquilinos enfrentaram despejo por simplesmente possuir um animal de estimação (Imagem: Getty Images)

Ele espera colocar um fim aos proprietários de imóveis que proíbem animais de estimação sem um bom motivo.

As novas regras significam que os proprietários que apresentarem objeções terão que fazê-lo por escrito no prazo de 28 dias após a solicitação por escrito de um inquilino para um animal de estimação.

Eles também terão que fornecer um motivo válido, como o tamanho da propriedade ou problemas ao redor, como um bloco de apartamentos onde possuir um animal de estimação pode ser impraticável.

O ministro da Habitação, Christopher Pincher, disse: 'Não pode estar certo que apenas uma pequena fração dos proprietários anuncie propriedades que permitem animais de estimação e, em alguns casos, as pessoas tiveram que desistir de seus amados animais de estimação para encontrar um lugar para morar.

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'Estamos acabando com a proibição injusta de animais de estimação introduzida por alguns proprietários.'

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No entanto, o modelo de contrato de locação atua como uma diretriz ou um modelo e não é juridicamente vinculativo.

O MP Andrew Rosindell disse que a campanha para transformar essas propostas em lei 'deve continuar.'

Andrew Rosindell MP, disse: 'Este é um passo significativo. Como o Ministro da Habitação deixou claro em sua declaração, proibições gerais de animais de estimação são & apos; injustas & apos; e essas mudanças são indicações claras de que o Governo reconhece a extensão do problema. Estou muito feliz por ter desempenhado um papel importante para garantir essa mudança.

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'No entanto, o modelo de contrato de locação é apenas um modelo. Não é legalmente vinculativo. Consequentemente, esta campanha deve continuar, e devemos transformar essas propostas em lei para garantir um animal de estimação em cada casa. '

Os inquilinos continuarão sendo responsáveis ​​por seus animais de estimação e deverão pagar por quaisquer danos causados ​​ao imóvel alugado.

Os proprietários também poderão cobrar depósitos mais elevados para inquilinos com animais de estimação, desde que seja dentro do limite de cinco semanas & apos; aluguel.

Também pode custar mais alugar um imóvel se você tiver um animal de estimação.

Uma pesquisa por Generation Rent em 2019 descobriu que os inquilinos estavam sendo cobrados até £ 600 a mais por ano no aluguel se eles tivessem animais de estimação.