Banco TSB diz que não está mais aceitando pedidos de hipoteca de trabalhadores dispensados

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Se um trabalhador licenciado está procurando comprar um imóvel por conta própria, ele terá que provar que está sendo complementado por seu empregador(Imagem: Bloomberg)



Os trabalhadores que foram colocados em licença podem ser impedidos de entrar no mercado imobiliário - apesar de ainda ganharem uma renda.



O banco TSB disse que não aceitará mais pedidos de hipotecas individuais se o empregador da pessoa não estiver cobrindo os 20% restantes de seu salário subsidiado pelo estado.



O credor disse que aceitará pedidos de hipoteca com um sócio, desde que esteja dentro do orçamento, mas disse que reduzirá o salário do trabalhador dispensado para £ 1 no papel.

Isso significa que ele usará o salário do trabalhador para calcular quanto eles emprestam - por sua vez, permitindo que peçam menos dinheiro emprestado.

O trabalhador licenciado também terá que provar que seu chefe continuará a contratá-lo enquanto o esquema se prepara para fechar em outubro.



Esta carta deve dizer quando o funcionário retornará ao trabalho e se ele retornará em tempo integral ou parcial.

Ele disse que, a partir de agosto, também será necessário comprovar que o empregador contribuirá para o seguro nacional, as contribuições para pensões e o salário.



“Continuaremos a emprestar para clientes que foram dispensados ​​se seu empregador estiver aumentando seu salário”, disse TSB à NEWSAM Money.

'Aqueles que não estão sendo complementados ainda podem ter seu nome em um pedido de hipoteca conjunta se o outro requerente tiver uma renda e atender aos requisitos de acessibilidade - o valor de £ 1 é puramente uma entrada do sistema e não tem nada a ver com a avaliação de acessibilidade. '

Placas de sinalização ficam do lado de fora das filiais

Outros bancos dizem que basearão seus empréstimos na renda de 80% apenas (Imagem: Bloomberg via Getty Images)

Aqueles cujos salários não foram complementados pelo chefe não poderão se inscrever para uma única inscrição com o TSB - mas poderão se inscrever por meio de uma inscrição conjunta.

É provável que as restrições afetem milhares de funcionários nos setores de viagens e hospitalidade, que foram afetados pelo coronavírus.

'Como parte de nossa abordagem responsável em ajudar os clientes a tomarem bons empréstimos, não aceitamos mais rendimentos liberados onde o salário do cliente não está sendo complementado por seu empregador', explica o site da TSB.

'Para aplicações conjuntas que permanecem acessíveis na renda do outro cliente, os detalhes do emprego devem ser capturados e a renda marcada como £ 1 para o cliente liberado.

'Quando o empregador do cliente está aumentando sua renda liberada para 100 por cento, o empregador deve fornecer a confirmação de que está comprometido com o emprego contínuo.'

O anúncio foi feito depois que o governo lançou um novo esquema de retenção para os empregadores - oferecendo-se a pagar a eles £ 1.000 para cada funcionário que concordassem em manter após o fechamento da licença em 31 de outubro.

Isso também ocorre após um congelamento de seis meses no imposto de selo, que economizará dezenas de milhares de libras para os compradores que podem mudar de casa.

Outros bancos estão fazendo o mesmo?

Não é apenas o TSB que revisou suas regras na esteira da crise do coronavírus - outros bancos tomaram a decisão de retirar suas melhores ofertas inteiramente, enquanto alguns estão pedindo evidências adicionais, como prova de que seu empregador irá mantê-lo outubro passado.

    NatWest, Nationwide, Santander e HSBC, por exemplo, disseram que basearão suas verificações de acessibilidade na nova renda liberada revisada - que poderia ser a taxa de 80%.

    O Barclays levará em consideração 80% da renda do mutuário, com base em uma renda básica de até um máximo de £ 30.000.

    A Virgin Money disse que não está permitindo que os trabalhadores licenciados façam empréstimos.

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